元旦期间,凯旋门广场的搞了买大户型的优惠活动。我31号去看了他们的房子,难怪他们的大户型房子卖不出去。原因1、大户型的餐厅被小户型的房子挡住了,两者间距4米,估计在餐厅吃饭可以看见对面的人家的活动。他们的房子应该是塔楼和板楼结合的怪胎,小户型全部在朝阳的一面,大户型大部分房间在北边,只有几个房间在南边,但是客厅和餐厅采光、通风基本就不行了。
2、因为是框架结构,室内的分隔墙大都是12厘米的墙,而上部梁的30厘米左右,梁在两个房间内基本上每边都突出墙面10厘米左右,如果买了的装修就很难,也是一笔大的投入。
3、电梯和备用楼梯的采光就更不用谈自然采光了,估计天天都得亮灯,这个后期的物业管理费用可以想象了。
4、他们的效果图上在南侧(也就是住户的进房屋的那侧)标注不少道路啊,小亭什么的,估计全做不起来,因为他们的房子到南边的建筑物也就20米的间距,估计以后全部是水泥地面什么,没有足够的距离。反正,我是看不好他们的房子。
