开发商交楼应具备的法定标准(最低标准)
  
   法律法规规定的标准只是最低的标准，无论在合同中有无约定，交楼时都必须符合。   法定的标准 

    1、根据相关法律法规，开发商必须提供《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证)。 

    2、开发商必须完成消防、规划、人防、竣工备案等法定的单项验收工作。购房人可查看《消防工程验收合格证》、《建设工程规划验收合格证》、《人防工程验收合格证》等文件的原件。 

    3、开发商完成永久水、电、市政及煤气、通信、通邮等生活必需的基础设施项目建设后，方可将房屋交付业主使用。 

    4、开发商交付住宅的，还应当同时向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 

    坚决抵制开发商违法的交房行为.

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